28 Rue du Balat, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Balat, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalbenque.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Balat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Balat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 28 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 28 Rue du Balat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Balat par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Balat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 8.5 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
