3 Rue du Barry-haut, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barry-haut, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Barry-haut, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lalbenque.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 750 mètres
- - Ecole primaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barry-haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barry-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barry-haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barry-haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry-haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry-haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barry-haut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barry-haut par rapport à la voie
Sur Rue du Barry-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue du Barry-haut se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barry-haut par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barry-haut se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 2.53 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 3 Rue du Barry-haut à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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