12 Rue du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 547 mètres
- - Ecole primaire publique à 685 mètres
Ventes au 12 Rue du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pigeonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue du Pigeonnier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pigeonnier se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 18.78 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
