36 Rue du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 36 Rue du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 546 mètres
- - Ecole primaire publique à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pigeonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 36 Rue du Pigeonnier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pigeonnier par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pigeonnier se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 26.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
