29 Traverse du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Traverse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 29 Traverse du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 495 mètres
- - Ecole primaire publique à 606 mètres
Ventes au 29 Traverse du Pigeonnier
Les 2 ventes au 29 Traverse du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Traverse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Traverse du Pigeonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Traverse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 29 Traverse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Traverse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 29 Traverse du Pigeonnier se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Traverse du Pigeonnier par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Traverse du Pigeonnier se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 37.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
