21 Chemin de Coty, 46090 Lamagdelaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Coty, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de Coty, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 885 mètres
Ventes au 21 Chemin de Coty
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Coty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Coty dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Coty par rapport à la voie
Sur Chemin de Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 Chemin de Coty se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Coty par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Coty se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -32.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 21 Chemin de Coty à Lamagdelaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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