365 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 365 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°355 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 365 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 393 mètres
Ventes au 365 Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 365 Chemin de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 365 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 365 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 365 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 365 Chemin de l'Ecluse se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Chemin de l'Ecluse par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 365 Chemin de l'Ecluse se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -30.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 365 Chemin de l'Ecluse à Lamagdelaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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