Route de Mels, 46090 Lamagdelaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 430 €
de 1 295 € à 1 785 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Mels, 46090 Lamagdelaine, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Mels

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Biens en venteà Lamagdelaine

Prix Route de Mels dans son marché local

Prix Route de Mels par rapport à Lamagdelaine et à Lot

À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Mels se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et 13.7 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Mels

Les ventes enregistrées Route de Mels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 janvier 2025
100 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•70 m²
415 Route de Mels, 46090 Lamagdelaine
15 mai 2020
130 000 €(1 494 €/m²)
Maison4 p•87 m²
519 Route de Mels, 46090 Lamagdelaine

Cadre de vie et proximité Route de Mels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 405 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 371 mètres

Rues à proximité :

Route des Vignes
Impasse du Marronnier
Chemin du Coustalou
Chemin de l'École
Route de Bassaler
Chemin du Cap Del Pech
Rue du Pech de Clary

Le parc immobilier Route de Mels

Route de Mels est située dans le quartier Lamagdelaine. Elle compte 716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Mels

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Mels, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au Route de Mels à Lamagdelaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 575 € (5 %)

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