26 Rue du Plein Sud, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Plein Sud, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°2 et du 3.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Plein Sud, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 454 mètres
Ventes au 26 Rue du Plein Sud
Une vente a été recensée au 26 Rue du Plein Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Plein Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Plein Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Plein Sud dans son marché local
Prix du 26 Rue du Plein Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 26 Rue du Plein Sud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Plein Sud par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Plein Sud se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -10.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
