28 Chemin de la Baume, 46200 Lanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de la Baume, 46200 Lanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lanzac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Baume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 28 Chemin de la Baume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Baume par rapport à Lanzac et à Lot
À Lanzac, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Baume se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanzac et 92.34 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanzac a augmenté de 104.25 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 28 Chemin de la Baume à Lanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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