363 Route des Patots, 46200 Lanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 363 Route des Patots, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°443 et de n°292.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 363 Route des Patots, 46200 Lanzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lanzac.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 363 Route des Patots
Aucune vente n'a été recensée au 363 Route des Patots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Route des Patots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Route des Patots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Route des Patots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Route des Patots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Route des Patots dans son marché local
Prix du 363 Route des Patots par rapport à la voie
Sur Route des Patots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 363 Route des Patots se situe 45.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Route des Patots par rapport à Lanzac et à Lot
À Lanzac, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Route des Patots se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de Lanzac et 10.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanzac a augmenté de 104.25 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 363 Route des Patots à Lanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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