77 Route des Patots, 46200 Lanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Route des Patots, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.5 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 77 Route des Patots, 46200 Lanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanzac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 77 Route des Patots
Une vente a été recensée au 77 Route des Patots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route des Patots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route des Patots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route des Patots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route des Patots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route des Patots dans son marché local
Prix du 77 Route des Patots par rapport à la voie
Sur Route des Patots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 77 Route des Patots se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route des Patots par rapport à Lanzac et à Lot
À Lanzac, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route des Patots se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Lanzac et 84.07 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanzac a augmenté de 104.25 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 77 Route des Patots à Lanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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