2 La Traverse, 46360 Lauzès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Traverse, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Traverse, 46360 Lauzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lauzès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Traverse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Traverse dans son marché local
Prix du 2 La Traverse par rapport à la voie
Sur La Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 La Traverse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Traverse par rapport à Lauzès et à Lot
À Lauzès, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Traverse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lauzès et -19.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzès a baissé de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 83.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 La Traverse à Lauzès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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