Rue des Combettes, 46360 Lauzès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 988 € à 1 486 €

Rue des Combettes, 46360 Lauzès, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Rue des Combettes dans son marché local

Prix Rue des Combettes par rapport à Lauzès et à Lot

À Lauzès, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Combettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lauzès et 19.55 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzès a baissé de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 83.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 46360 Lauzès(1,335 €)

Rue Marcouly Duveau, 46360 Lauzès(1,332 €)

Grand Rue de Lauzès, 46360 Lauzès(1,323 €)

La Traverse, 46360 Lauzès(1,331 €)

Route de Gravelines, 46360 Lauzès(1,349 €)

Place de l'Eglise, 46360 Lauzès(1,330 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Combettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Place des Marronniers

Le parc immobilier Rue des Combettes

Rue des Combettes est située dans le quartier Lauzès. Elle compte 205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Combettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au Rue des Combettes à Lauzès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 333 € (5 %)