2 Route d'Aurillac, 46130 Laval-de-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 417 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Aurillac, 46130 Laval-de-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laval-de-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Aurillac dans son marché local
Prix du 2 Route d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Route d'Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Route d'Aurillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Aurillac par rapport à Laval-de-Cère et à Lot
À Laval-de-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Aurillac se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Laval-de-Cère et -14.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-de-Cère a baissé de 29.96 % sur 1 an et augmenté de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2024 à 1 690 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 Route d'Aurillac à Laval-de-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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