4 Route du Rat, 46340 Lavercantière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 122 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Rat, 46340 Lavercantière, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Route du Rat, 46340 Lavercantière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavercantière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Rat dans son marché local

Prix du 4 Route du Rat par rapport à la voie

Sur Route du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Route du Rat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Rat par rapport à Lavercantière et à Lot

À Lavercantière, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Rat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lavercantière et 1.18 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavercantière a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jouandanet, 46340 Lavercantière(1,761 €)

Route de Magnone, 46340 Lavercantière(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.