4 Route du Rat, 46340 Lavercantière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Rat, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Route du Rat, 46340 Lavercantière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavercantière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Rat dans son marché local
Prix du 4 Route du Rat par rapport à la voie
Sur Route du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Route du Rat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Rat par rapport à Lavercantière et à Lot
À Lavercantière, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Rat se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Lavercantière et 26.5 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavercantière a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
