2 Rue du Terrail, 46340 Lavercantière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Terrail, 46340 Lavercantière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavercantière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terrail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue du Terrail se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrail par rapport à Lavercantière et à Lot
À Lavercantière, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrail se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Lavercantière et 9.66 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavercantière a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
