8 Impasse de la Biale, 46500 Lavergne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Biale, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de la Biale, 46500 Lavergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lavergne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Biale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Biale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Biale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Biale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Biale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Biale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Biale dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Biale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Biale, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 8 Impasse de la Biale se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Biale par rapport à Lavergne et à Lot
À Lavergne, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Biale se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Lavergne et -54.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavergne a baissé de 57.6 % sur 1 an et baissé de 54.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 8 Impasse de la Biale à Lavergne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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