5 Route de Bio, 46500 Lavergne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bio, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Bio, 46500 Lavergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavergne.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Bio
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Bio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Bio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bio dans son marché local
Prix du 5 Route de Bio par rapport à la voie
Sur Route de Bio, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 5 Route de Bio se situe 72.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bio par rapport à Lavergne et à Lot
À Lavergne, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bio se situe 73.75 % au-dessus de la moyenne de Lavergne et -18.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavergne a baissé de 57.6 % sur 1 an et baissé de 54.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 5 Route de Bio à Lavergne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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