189 Grangues, 46090 Le Montat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 189 Grangues, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°194 et de n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 189 Grangues, 46090 Le Montat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Montat.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 189 Grangues
Aucune vente n'a été recensée au 189 Grangues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Grangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Grangues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Grangues dans son marché local
Prix du 189 Grangues par rapport à la voie
Sur Grangues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 189 Grangues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 189 Grangues par rapport à Le Montat et à Lot
À Le Montat, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Grangues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Montat et 24.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montat a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2021 à 2 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 189 Grangues à Le Montat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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