1 Payrat, 46090 Le Montat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Payrat, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Payrat, 46090 Le Montat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Montat.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Payrat dans son marché local
Prix du 1 Payrat par rapport à la voie
Sur Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Payrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Payrat par rapport à Le Montat et à Lot
À Le Montat, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Payrat se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Le Montat et 40.94 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montat a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2021 à 2 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
