Route de Rigou, 46090 Le Montat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 116 € à 2 893 €

Route de Rigou, 46090 Le Montat, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Rigou

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Biens en venteà Le Montat

Prix Route de Rigou dans son marché local

Prix Route de Rigou par rapport à Le Montat et à Lot

À Le Montat, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Rigou se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Le Montat et 12.43 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montat a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2021 à 2 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Tuileries, 46090 Le Montat(2,025 €)

Ventes DVF Route de Rigou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Rigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2022

235 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

316 Route de Rigou, 46090 Le Montat

Cadre de vie et proximité Route de Rigou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Montat - Lacoste à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Cahors-le-Montat à 828 mètres
- Ecole primaire publique à 1040 mètres

Rues à proximité :

Route des Tuileries

Le parc immobilier Route de Rigou

Route de Rigou est située dans le quartier Le Montat. Elle compte 1102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Rigou

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rigou, classées par tranches de numéros.

15 Route de Rigou, 46090 Le Montat

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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au Route de Rigou à Le Montat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 658 € (5 %)