63 Route de la Combe, 46200 Le Roc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73 et du 0.09 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 63 Route de la Combe, 46200 Le Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Le Roc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 63 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 63 Route de la Combe se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de la Combe par rapport à Le Roc et à Lot
À Le Roc, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de la Combe se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Le Roc et 24.76 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Roc a augmenté de 27.98 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2022 à 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
