321 Route des Claux, 46200 Le Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 321 Route des Claux, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°486 et de n°543.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 321 Route des Claux, 46200 Le Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Roc.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 321 Route des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 321 Route des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Route des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Route des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Route des Claux dans son marché local
Prix du 321 Route des Claux par rapport à la voie
Sur Route des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 321 Route des Claux se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Route des Claux par rapport à Le Roc et à Lot
À Le Roc, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Route des Claux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Roc et 27.16 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Roc a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2022 à 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 321 Route des Claux à Le Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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