106 Route du Ventadou, 46200 Le Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Route du Ventadou, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°105 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 106 Route du Ventadou, 46200 Le Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Roc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 106 Route du Ventadou
Aucune vente n'a été recensée au 106 Route du Ventadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route du Ventadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route du Ventadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route du Ventadou dans son marché local
Prix du 106 Route du Ventadou par rapport à la voie
Sur Route du Ventadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 106 Route du Ventadou se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route du Ventadou par rapport à Le Roc et à Lot
À Le Roc, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Route du Ventadou se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Le Roc et 24.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Roc a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2022 à 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 106 Route du Ventadou à Le Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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