355 Chemin des Combes du Four, 46300 Léobard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Chemin des Combes du Four, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°282 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 355 Chemin des Combes du Four, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léobard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 355 Chemin des Combes du Four
Aucune vente n'a été recensée au 355 Chemin des Combes du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Chemin des Combes du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Chemin des Combes du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Chemin des Combes du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Chemin des Combes du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Chemin des Combes du Four dans son marché local
Prix du 355 Chemin des Combes du Four par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 355 Chemin des Combes du Four se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Chemin des Combes du Four par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Chemin des Combes du Four se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Léobard et 14.02 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
