75 Chemin du Cayrou, 46300 Léobard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin du Cayrou, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°99 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 75 Chemin du Cayrou, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Léobard.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin du Cayrou dans son marché local
Prix du 75 Chemin du Cayrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 75 Chemin du Cayrou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin du Cayrou par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Cayrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léobard et 5.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 75 Chemin du Cayrou à Léobard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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