94 Impasse des Coustals, 46300 Léobard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Coustals, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°132 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 94 Impasse des Coustals, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Léobard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 94 Impasse des Coustals
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse des Coustals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Coustals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Coustals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Coustals dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Coustals par rapport à la voie
Sur Impasse des Coustals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 94 Impasse des Coustals se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Coustals par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Coustals se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Léobard et 17.68 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 94 Impasse des Coustals à Léobard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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