3 Place du Céou, 46300 Léobard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Céou, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Place du Céou, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Léobard.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place du Céou
Une vente a été recensée au 3 Place du Céou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Céou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Céou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Place du Céou dans son marché local
Prix du 3 Place du Céou par rapport à la voie
Sur Place du Céou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Place du Céou se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Céou par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Céou se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Léobard et 30.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 3 Place du Céou à Léobard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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