23 Route de Laglan, 46300 Léobard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Laglan, affiche un prix moyen de 1 589 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Laglan, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Léobard.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Laglan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Laglan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Laglan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Laglan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Laglan dans son marché local
Prix du 23 Route de Laglan par rapport à la voie
Sur Route de Laglan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Route de Laglan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Laglan par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Laglan se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Léobard et -4.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 23 Route de Laglan à Léobard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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