13 Passage du Rascla, 46250 Les Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Rascla, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Passage du Rascla, 46250 Les Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Les Arques.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Passage du Rascla
Les 2 ventes au 13 Passage du Rascla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Rascla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Passage du Rascla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Rascla dans son marché local
Prix du 13 Passage du Rascla par rapport à la voie
Sur Passage du Rascla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 Passage du Rascla se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Rascla par rapport à Les Arques et à Lot
À Les Arques, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Rascla se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Les Arques et 47.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arques a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 47.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 856 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 13 Passage du Rascla à Les Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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