18 Passage du Rascla, 46250 Les Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Rascla, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°13.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Passage du Rascla, 46250 Les Arques
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Passage du Rascla
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Rascla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage du Rascla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage du Rascla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Rascla dans son marché local
Prix du 18 Passage du Rascla par rapport à la voie
Sur Passage du Rascla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 Passage du Rascla se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Rascla par rapport à Les Arques et à Lot
À Les Arques, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage du Rascla se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Les Arques et 57.94 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arques a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 47.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 856 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 18 Passage du Rascla à Les Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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