3 Chemin du Tertre, 46150 Les Junies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tertre, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Tertre, 46150 Les Junies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Junies.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 84 mètres
Ventes au 3 Chemin du Tertre
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tertre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tertre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 3 Chemin du Tertre se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tertre par rapport à Les Junies et à Lot
À Les Junies, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tertre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Les Junies et -13.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Junies a augmenté de 33.54 % sur 1 an et baissé de 36.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au premier semestre 2023 à 1 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 3 Chemin du Tertre à Les Junies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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