7 Les Merlys, 46150 Les Junies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Merlys, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Les Merlys, 46150 Les Junies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Junies.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Merlys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Merlys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Merlys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Merlys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Merlys dans son marché local
Prix du 7 Les Merlys par rapport à la voie
Sur Les Merlys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 Les Merlys se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Merlys par rapport à Les Junies et à Lot
À Les Junies, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Merlys se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Les Junies et -15.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Junies a augmenté de 33.45 % sur 1 an et baissé de 36.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au premier semestre 2023 à 1 039 €/m² au premier semestre 2025.
