8 Les Merlys, 46150 Les Junies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Merlys, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Les Merlys, 46150 Les Junies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Junies.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 436 mètres
Ventes au 8 Les Merlys
Une vente a été recensée au 8 Les Merlys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Merlys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Merlys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Merlys dans son marché local
Prix du 8 Les Merlys par rapport à la voie
Sur Les Merlys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Les Merlys se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Merlys par rapport à Les Junies et à Lot
À Les Junies, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Merlys se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Les Junies et -25.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Junies a augmenté de 33.45 % sur 1 an et baissé de 36.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au premier semestre 2023 à 1 039 €/m² au premier semestre 2025.
