2 Chemin de Cancales, 46360 Les Pechs du Vers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cancales, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°24 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de Cancales, 46360 Les Pechs du Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Pechs du Vers.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cancales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cancales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cancales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cancales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cancales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cancales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cancales dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cancales par rapport à la voie
Sur Chemin de Cancales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Chemin de Cancales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cancales par rapport à Les Pechs du Vers et à Lot
À Les Pechs du Vers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cancales se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Les Pechs du Vers et -2.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pechs du Vers a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2020 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
