44 Impasse des Bruyères, 46120 Leyme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°43 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Impasse des Bruyères, 46120 Leyme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leyme.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 44 Impasse des Bruyères se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Bruyères par rapport à Leyme et à Lot
À Leyme, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Bruyères se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Leyme et -25.31 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyme a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
