74 Impasse des Pinsons, 46120 Leyme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°94 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Impasse des Pinsons, 46120 Leyme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Leyme.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 74 Impasse des Pinsons se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Pinsons par rapport à Leyme et à Lot
À Leyme, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Pinsons se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Leyme et -41.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyme a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 74 Impasse des Pinsons à Leyme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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