74 Impasse des Roitelets, 46120 Leyme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Impasse des Roitelets, 46120 Leyme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leyme.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 74 Impasse des Roitelets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Roitelets par rapport à Leyme et à Lot
À Leyme, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Roitelets se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Leyme et -39.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyme a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 74 Impasse des Roitelets à Leyme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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