38 Allée des Mésanges, 46150 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°41 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Allée des Mésanges, 46150 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 38 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 38 Allée des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Mésanges par rapport à Lherm et à Lot
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lherm et 12.98 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 81.35 % sur 1 an et augmenté de 63.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 431 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 38 Allée des Mésanges à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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