27 Chemin des Iris, 46260 Lugagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Chemin des Iris, 46260 Lugagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lugagnac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 27 Chemin des Iris se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Iris par rapport à Lugagnac et à Lot
À Lugagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin des Iris se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Lugagnac et 11.71 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugagnac a augmenté de 24.87 % sur 1 an et augmenté de 56.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2022 à 2 156 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 27 Chemin des Iris à Lugagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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