45 Route de la Capelette, 46260 Lugagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Capelette, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°42 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 45 Route de la Capelette, 46260 Lugagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Lugagnac.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 45 Route de la Capelette
Une vente a été recensée au 45 Route de la Capelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Capelette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Capelette dans son marché local
Prix du 45 Route de la Capelette par rapport à la voie
Sur Route de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Route de la Capelette se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Capelette par rapport à Lugagnac et à Lot
À Lugagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Capelette se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Lugagnac et -9.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugagnac a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 56.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2022 à 2 156 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
