278 Allée de la Franquette, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Allée de la Franquette, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°247 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 278 Allée de la Franquette, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Allée de la Franquette
Aucune vente n'a été recensée au 278 Allée de la Franquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Allée de la Franquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Allée de la Franquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Allée de la Franquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Allée de la Franquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Allée de la Franquette dans son marché local
Prix du 278 Allée de la Franquette par rapport à la voie
Sur Allée de la Franquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 278 Allée de la Franquette se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Allée de la Franquette par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Allée de la Franquette se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -10.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
