27 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Margès, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°72 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Margès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Margès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Margès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Margès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Margès dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Margès par rapport à la voie
Sur Chemin de Margès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 27 Chemin de Margès se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Margès par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Margès se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 9.05 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 27 Chemin de Margès à Luzech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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