63 Chemin de Marieu, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Marieu, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°46 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Chemin de Marieu, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 1114 mètres
Ventes au 63 Chemin de Marieu
Une vente a été recensée au 63 Chemin de Marieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Marieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Marieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Marieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Marieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Marieu dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Marieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Marieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 63 Chemin de Marieu se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Marieu par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Marieu se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 15.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 63 Chemin de Marieu à Luzech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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