25 Grand Rue de la Ville, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Grand Rue de la Ville, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 581 mètres
- - Ecole primaire publique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue de la Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Grand Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 25 Grand Rue de la Ville se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue de la Ville par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue de la Ville se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Luzech et -23.59 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
