176 Impasse des Chenes, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°184 et du 12.77 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 176 Impasse des Chenes, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 240 mètres
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Ventes au 176 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée au 176 Impasse des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Impasse des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 176 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 176 Impasse des Chenes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse des Chenes par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Impasse des Chenes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 0.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
