26 Route de Clos de Duras, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Clos de Duras, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Route de Clos de Duras, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 213 mètres
- - Ecole primaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Clos de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Clos de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Clos de Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Clos de Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Clos de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Clos de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Clos de Duras dans son marché local
Prix du 26 Route de Clos de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Clos de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 26 Route de Clos de Duras se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Clos de Duras par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Clos de Duras se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -11.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
