75 Rue de la Fausse Porte, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Fausse Porte, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 75 Rue de la Fausse Porte, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 625 mètres
- - Ecole primaire publique à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Fausse Porte
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Fausse Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Fausse Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Fausse Porte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Fausse Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Fausse Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Fausse Porte dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Fausse Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Fausse Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 75 Rue de la Fausse Porte se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Fausse Porte par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Fausse Porte se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Luzech et -19.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
