7 Rue de la Grave, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 21.45 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de la Grave, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 194 mètres
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 7 Rue de la Grave se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grave se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Luzech et -20.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
